{"id":7616,"date":"2019-09-21T12:59:00","date_gmt":"2019-09-21T11:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/123emprende.com\/blog\/index.php\/2022\/01\/03\/fynkus-la-app-para-gestionar-comunidades-de-vecinos\/"},"modified":"2022-09-26T09:05:31","modified_gmt":"2022-09-26T08:05:31","slug":"fynkus-la-app-para-gestionar-comunidades-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/123emprende.com\/blog\/fynkus-la-app-para-gestionar-comunidades-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Fynkus, la app para gestionar comunidades de vecinos"},"content":{"rendered":"<p>Fynkus es una aplicaci\u00f3n m\u00f3vil que nos permite gestionar una comunidad de manera r\u00e1pida y sencilla, y de informar a todos los propietarios sobre su comunidad.?&nbsp;<strong>Va dirigida especialmente a comunidades de propietarios que se autogestionan<\/strong>, normalmente comunidades con pocos propietarios o sin recursos econ\u00f3micos para la contrataci\u00f3n de un administrador profesional.?<\/p>\n<p>No promete poner fin a los habituales conflictos entre vecinos de una comunidad aunque puede ayudar a conseguirlo a trav\u00e9s de esta <strong>herramienta que facilita la gesti\u00f3n del vecindario<\/strong>, no solo para el administrador, tambi\u00e9n para los propietarios. Se basa en&nbsp;una <strong>aplicaci\u00f3n gratuita<\/strong> en la que los vecinos pueden consultar toda la informaci\u00f3n relacionada con la gesti\u00f3n de su comunidad: contabilidad,&nbsp;morosidad, recibos, convocatorias y actas de reuniones.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/puntos_derecha.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"18\"><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">La app Fynkus va dirigida especialmente a comunidades de propietarios que se autogestionan<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/puntos_abajo_pequenos.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"18\"><\/p>\n<p>Los creadores son dos hermanos valencianos, <strong>V\u00edctor&nbsp;y&nbsp;Jorge Arenas<\/strong>, con diez a\u00f1os de experiencia en el sector, que tras observar la necesidad de que las peque\u00f1as comunidades sin administrador contasen con un software para&nbsp;dar cobertura a su gesti\u00f3n diaria, empiezan a trabajar en ella en el a\u00f1o 2015 y dos a\u00f1os m\u00e1s tarde sacan su primera versi\u00f3n, la app gratuita Fynkus.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de no tener coste para el propietario ni para el administrador, <strong>la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil tiene la caracter\u00edstica de estar orientada al propietario<\/strong>, con el fin de que sin un perfil profesional, conocimientos previos ni manual de instrucciones, cualquiera pueda estar al tanto de todos los detalles de su comunidad.<\/p>\n<pre style=\"text-align: center;\">&nbsp;<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/victor_y_jorge_arenas.jpg\" alt=\"\" width=\"769\" height=\"389\">\n<sub>V\u00edctor&nbsp;y&nbsp;Jorge Arenas, creadores de Fynkus<\/sub><\/pre>\n<p>?El funcionamiento de Fynkus es f\u00e1cil. El programa inform\u00e1tico, a trav\u00e9s de<strong>&nbsp;www.fynkus.com<\/strong>,&nbsp;est\u00e1 destinado al gestor de la comunidad, y una aplicaci\u00f3n m\u00f3vil dirigida tanto al gestor como a todos los propietarios.&nbsp;?En primer lugar, el usuario debe registrar su comunidad en la p\u00e1gina web. A partir de aqu\u00ed, e introduciendo el email en la ficha de cada propietario, cada vecino podr\u00e1 conectar con su comunidad mediante su app m\u00f3vil.?<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/puntos.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"18\"><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">La asistencia media a las reuniones de comunidades de vecinos es de un 25-30%<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/puntos_abajo_pequenos.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"18\"><\/p>\n<p>Podemos conocer diariamente el saldo de la comunidad, el importe de morosidad, el saldo de tus propiedades, recibos, contratos, actas, convocatorias, avisos de pr\u00f3ximas juntas y recibos. Tambi\u00e9n proporciona gr\u00e1ficos con el desglose de gastos o balances contables, a\u00f1ade V\u00edctor Arenas.<\/p>\n<p>Dispone de un<strong> sistema de mensajer\u00eda<\/strong> para comunicar avisos al gestor o para que el gestor comunique masivamente a sus propietarios cualquier notificaci\u00f3n.&nbsp;En el caso del gestor, tiene acceso a la descarga autom\u00e1tica de movimientos y a la contabilizaci\u00f3n de los mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/reloj_movil_fynkus.jpg\" alt=\"\" width=\"772\" height=\"229\"><sub>Aplicaci\u00f3n m\u00f3vil de Fynkus<\/sub><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La idea surge por la necesidad detectada en <strong>comunidades peque\u00f1as y sin administrador<\/strong>, para las cuales no exist\u00eda ning\u00fan software gratuito que pudiera dar cobertura a la gesti\u00f3n y al cumplimiento de las buenas pr\u00e1cticas.<\/p>\n<p>Seg\u00fan nos cuentan los creadores de Fynkus, <strong>los vecinos tienen preocupaci\u00f3n por todo aquello que no conocen<\/strong>. &#8220;Si somos capaces de informarles y ofrecerles de una manera sencilla todo lo que ocurre en su comunidad, las preocupaciones ?disminuyen en su mayor parte&#8221;, se\u00f1ala Jorge.&nbsp;<\/p>\n<p>Aunque Fynkus <strong>no es un sustitutivo del Administrador de Fincas<\/strong>, s\u00ed les permite la autogesti\u00f3n a aquellas comunidades en muchos pueblos y barrios de ciudades que, por razones econ\u00f3micas o porque son pocas viviendas y la gesti\u00f3n es sencilla, han decidido autogestionarse y no contratar los servicios de un administrador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fynkus es una aplicaci\u00f3n m\u00f3vil que nos permite gestionar una comunidad de manera r\u00e1pida y sencilla, y de informar a todos los propietarios sobre su comunidad.?&nbsp;Va dirigida especialmente a comunidades de propietarios que se autogestionan, normalmente comunidades con pocos propietarios o sin recursos econ\u00f3micos para la contrataci\u00f3n de un administrador profesional.? 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