{"id":7146,"date":"2019-06-22T10:30:00","date_gmt":"2019-06-22T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/123emprende.com\/blog\/index.php\/2022\/01\/03\/aumenta-un-15-el-numero-de-operaciones-de-compraventa-de-vivienda\/"},"modified":"2022-09-26T09:05:32","modified_gmt":"2022-09-26T08:05:32","slug":"esta-agencia-garantiza-la-venta-de-propiedades-en-90-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/123emprende.com\/blog\/esta-agencia-garantiza-la-venta-de-propiedades-en-90-dias\/","title":{"rendered":"Esta agencia garantiza la venta de propiedades en 90 d\u00edas"},"content":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario ha tenido un repunte en los \u00faltimos a\u00f1os. Las expectativas son muy positivas y, en este panorama, est\u00e1n despuntando compa\u00f1\u00edas inmobiliarias con base tecnol\u00f3gica, como el caso de ProntoPiso, que permiten a los consumidores simplificar el proceso de compra dot\u00e1ndolo de certidumbre, garant\u00eda, sencillez y transparencia.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Equipo_Prontopiso_1.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"432\"><\/p>\n<p>En la actualidad las previsiones son alentadoras. De hecho, recientemente el<a href=\"https:\/\/consejocoapis.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong> Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi)<\/strong><\/a> de Madrid vaticina un crecimiento de entre el 13% y el 15% en el n\u00famero de operaciones de compraventa de vivienda, tanto nueva como usada.&nbsp;<\/p>\n<p>Aprovechando esta tendencia nace ProntoPiso, una<strong> agencia inmobiliaria online que garantiza la venta de la vivienda en 90 d\u00edas<\/strong>. Si transcurrido ese plazo la vivienda no se ha vendido, la compa\u00f1\u00eda entrega el precio m\u00ednimo de venta por alrededor del 95% de su valor de mercado. Cofundada en el seno de <a href=\"http:\/\/www.antaivb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Antai Venture Builder<\/strong> <\/a>por Andr\u00e9s Pla, Diego Paradinas, Gerard Oliv\u00e9 y Miguel Vicente, la compa\u00f1\u00eda ha alcanzado m\u00e1s de 3 millones de euros de financiaci\u00f3n para arrancar operaciones en Madrid y Barcelona.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/banner.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"209\"><\/p>\n<p>Seg\u00fan uno de los fundadores de la compa\u00f1\u00eda, <strong>Andr\u00e9s Pla<\/strong>, la principal diferencia de ProntoPiso respecto al resto de plataformas del sector inmobiliario es que \u201cest\u00e1 pensada para el nicho de mercado que necesita vender su casa para poder comprar otra\u201d. <strong>En el mercado residencial espa\u00f1ol, entre el 20% y el 30% de aquellos que venden su vivienda lo hacen para poder comprar otra nueva<\/strong>. Vender una propiedad suele requerir de mucho tiempo y esfuerzo. En muchas ocasiones es complicado invertir en una nueva vivienda si no se dispone de la liquidez obtenida de la venta de otra. Esto se denomina en el mercado anglosaj\u00f3n como <strong>property chain<\/strong> y ProntoPiso se presenta como la soluci\u00f3n para \u201cromper\u201d con el encadenamiento a la antigua propiedad.<\/p>\n<p><strong>El perfil de cliente tipo es el de una familia que vive en una casa de propiedad, con una hipoteca, y que tiene la necesidad de cambiar de vivienda porque van a tener un hijo<\/strong>. No pueden hacerlo porque no han vendido la propiedad anterior y no cuentan con los recursos suficientes para firmar otra hipoteca.<\/p>\n<p><strong>La idea surgi\u00f3 en octubre de 2017<\/strong>, cuando los cuatro cofundadores se dieron cuenta de que en el mercado residencial espa\u00f1ol hab\u00eda miles de personas que vend\u00edan su vivienda para adquirir una nueva. <strong>\u201cVimos un nicho de mercado que ten\u00eda unas necesidades concretas: la necesidad de vender a precio de mercado en un periodo de tiempo ajustado\u201d<\/strong>, nos explica Andr\u00e9s. ProntoPiso nace precisamente para cubrir esas dos necesidades, y es que<strong> garantizan la venta de las propiedades en 90 d\u00edas<\/strong> o, en caso de no vender en ese plazo, se comprometen a adelantar en torno al 95% del precio de mercado de la vivienda mientras la siguen comercializando para venderla al mayor valor posible para el propietario.<\/p>\n<div class=\"ficha_destacada\">\n<p style=\"text-align: center;\">&#8220;Un proceso sencillo, transparente y eficaz en el que el cliente se despreocupa de las gestiones, el quebradero de cabeza o los tiempos prolongados que requieren vender una casa: en 90 d\u00edas vendemos su casa o le damos el dinero para que adquiera una nueva&#8221;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Andr\u00e9s Pla, CEO y cofundador de Prontopiso<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<p>Actualmente la compa\u00f1\u00eda tiene oficinas en <strong>Madrid<\/strong> y <strong>Barcelona<\/strong> y un equipo multidisciplinar de profesionales de diferentes \u00e1reas, desde inmobiliario y tecnolog\u00eda (expertos en big data e inteligencia artificial) a econom\u00eda, finanzas o marketing. <strong>\u201cManejamos y evaluamos varias decenas de pisos cada mes\u201d<\/strong>, nos explica Andr\u00e9s Pla. El procedimiento es sencillo: los clientes introducen los datos de su vivienda y reciben una valoraci\u00f3n online e inmediata de la misma gracias al algoritmo que han desarrollado internamente. Una vez realizado este primer paso, uno de los agentes inmobiliarios realiza una visita a la vivienda in situ para determinar el precio. \u201cNosotros nos ponemos en marcha para promocionar la vivienda y realizar las visitas pertinentes para cerrar la venta al mejor precio. <strong>Si llega el d\u00eda 90 y no hemos vendido la vivienda anticipamos el precio m\u00ednimo garantizado de manera gratuita para que el cliente compre la siguiente propiedad\u201d<\/strong>, nos explica Pla.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.123emprende.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/prontopiso.jpg\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"342\"><\/p>\n<p>Tienen varios fondos que les apoyan y les permiten hacer algo \u00fanico en el mercado espa\u00f1ol: &nbsp;garantizar la venta en 90 d\u00edas. Ir de la mano de socios tan potentes como <a href=\"https:\/\/www.rocket-internet.com\/careers\/rocket\/venture-development\/REF212Z\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Global Founders (Rocket Internet)<\/strong><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.picuscap.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Picus Capital<\/strong><\/a> y Antai Venture Builder les ha permitido disponer de este pulm\u00f3n financiero para ofrecer este servicio. <strong>En caso de no vender la propiedad en ese plazo de tiempo se comprometen a pagar el precio m\u00ednimo garantizado acordado previamente<\/strong>. El objetivo de ProntoPiso es vender al mayor precio posible y una vez cerrada la operaci\u00f3n se hace entrega del importe restante al propietario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario ha tenido un repunte en los \u00faltimos a\u00f1os. 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